日進市　施工事例コメント

日進市にて経年劣化した外壁を丁寧に補修。ひび割れを補修し、再塗装で住まいを長く守る外壁メンテナンス

事例の概要・ポイント：

経年による外壁の汚れや色あせ、チョーキング現象が見られたお住まいです。さらに、一部には外壁のひび割れも確認されました。

長年にわたる雨風や紫外線の影響によって塗膜の劣化が進み、外壁表面の撥水性が低下している状態と判断しました。塗膜の保護機能が低下すると、外壁が雨水や紫外線などの影響を受けやすくなり、ひび割れなどの劣化が進行する可能性があります。

そこで、塗装前に外壁の状態を確認し、ひび割れなどの下地補修を丁寧に行ったうえで再塗装を実施。外壁の美観を整えるだけでなく、塗膜による保護機能を回復させ、今後の劣化を抑えることを目指しました。

また今回は、外壁塗装にあわせて畳からフローリングへのリフォーム工事もご依頼いただきました。

外まわりだけでなく、室内もより快適に過ごせる住まいへ。大切なお住まいのメンテナンスをまとめてお任せいただき、ありがとうございました。

施工のこだわり・ポイント

① 外壁のひび割れを補修し、下地を整えてから塗装

今回、日進市にお住まいのお客様より、経年による外壁の汚れや色あせ、チョーキングなどが見られるお住まいの塗装工事をご依頼いただきました。

現地調査では、外壁の一部にひび割れも確認されました。

塗膜が劣化すると撥水性が低下し、雨水や紫外線などの影響を外壁が受けやすくなります。

そこで、塗装を始める前にひび割れなどの劣化箇所を確認し、パテ材などを使用して丁寧に補修。素地の状態に合わせて下地を整えたうえで塗装を行いました。

見た目をきれいにするだけではなく、傷んだ部分をしっかり補修してから塗装することを大切にしています。

② 屋根はケレンから下塗り・中塗り・上塗りまで丁寧に施工

瓦棒屋根には、まずケレン作業を行い、表面の状態を整えました。

ケレンでは、塗料が密着しやすいように下地を整え、使用する道具も素地の状態に合わせて選択しています。

その後、屋根材に適した下塗り材を塗布。下塗りによって屋根材との密着性を高め、中塗り・上塗りと塗り重ねていきました。

屋根は雨や紫外線を直接受ける部分だからこそ、下地処理から仕上げまで各工程を丁寧に行い、耐久性を確保することを重視しています。

③ 軒天や付帯部も状態に合わせて補修・塗装

お住まい全体を確認したところ、庇軒天には劣化が進んでいる箇所がありました。

この部分は塗装だけでは十分な対応が難しい状態だったため、塗装ではなく張り替えを行いました。

軒天の塗装には、防藻性・防カビ性・透湿性に優れた専用塗料を使用しています。

また、雨樋などの付帯部についてもケレンによる下地調整を行い、板金部分にはサビ止めを塗布。その後、仕上げの塗装を行いました。

劣化している部分をすべて同じ方法で塗装するのではなく、それぞれの状態に合わせて必要な処置を行うことを大切にしています。

④ 外壁は下塗りから3回塗りで、塗膜の耐久性を確保

外壁は、下地補修を行った後、下塗り・中塗り・上塗りの工程で仕上げました。

下塗りには、外壁への塗料の吸い込みを抑えるとともに、これから塗る上塗り材との密着性を高める役割があります。

下塗りを丁寧に行ったうえで中塗り・上塗りと塗り重ね、塗膜に適切な厚みを持たせながら仕上げています。

外壁塗装では、仕上がりの色や美しさだけでなく、その下にある下塗りや下地処理まで丁寧に行うことが、長く外壁を保護するために重要です。

⑤ 外壁塗装と合わせて、和室の畳をフローリングへ

今回は外まわりの塗装工事だけでなく、室内のリフォームも合わせてご依頼いただきました。

和室の木部を塗装するとともに、畳を撤去してフローリングへ張り替えています。

外壁・屋根のメンテナンスだけでなく、日々の暮らしに合わせて室内も使いやすく整えることで、お住まいの外観から室内まで、より快適に過ごせる住まいへと仕上げました。

外壁のひび割れや色あせ、チョーキング、屋根や軒天の劣化など、今回確認された状態に一つひとつ対応し、必要な補修を行ったうえで塗装しています。