日進市　施工事例コメント

築30年・2回目の塗装工事。外壁・屋根・ベランダをシリコン塗料で塗り替え、上下の配色を一新した住まいへ

事例の概要・ポイント：

築30年を迎え、今回が2回目の塗装工事となるお住まいです。前回の塗装から12〜13年が経過し、そろそろメンテナンスをしたいとお考えになり、ご相談をいただきました。

現地調査では、外壁や屋根などに色褪せやチョーキング（外壁を触ると白い粉が付く現象）、汚れ、苔などの劣化症状が見られました。今回は、外壁・屋根・ベランダを施工し、コストパフォーマンスに優れたシリコン塗料をご提案しました。

また、前回は2階をブラウン系、1階をホワイト系で塗装されていましたが、今回は配色を反転。2階をホワイト系、1階をブラウン系にすることで、これまでとは印象の異なる外観に生まれ変わりました。

仕上がりについても「イメージ通りになった」とご満足いただき、大切なお住まいの塗り替えをお任せいただけたことを嬉しく思います。

施工のこだわり・ポイント

① 外壁の劣化状態を確認し、補修を行ってから塗装

今回、築30年を迎え、2回目の塗装工事をご依頼いただきました。

前回の塗装から12〜13年が経過しており、外壁には色褪せやチョーキング、汚れなどの経年劣化が見られました。

塗装工事では、見た目をきれいにするだけでなく、塗装前に下地の状態を確認し、必要な補修を行うことが重要です。

今回は、外壁のひび割れ部分にパテ材などを使用して補修し、素地の状態に合わせて丁寧に下地を整えました。

塗装後の仕上がりだけでなく、塗料がしっかり密着するための下地づくりにもこだわっています。

② 屋根は下塗り・中塗り・上塗りの3工程で丁寧に塗装

屋根は、雨や紫外線の影響を直接受けるため、定期的なメンテナンスが大切な部分です。

今回は、屋根材の状態を確認したうえで下塗りを行い、中塗り・上塗りと丁寧に塗り重ねました。

下塗りには、屋根材と上塗り塗料の密着性を高める役割があります。その後、塗料を規定の工程で重ねることで、塗膜に必要な厚みを確保し、屋根を雨や紫外線から保護できるよう仕上げていきます。

仕上げには、落ち着きのあるグリーン系の「アイビーグリーン」を採用。屋根の色も外観全体の印象を左右する大切なポイントです。

③ 外壁は下塗りから上塗りまで、丁寧な3回塗り

外壁には、コストパフォーマンスに優れたシリコン塗料を使用しました。

塗装前に下地を整えた後、下塗り・中塗り・上塗りの順に施工しています。

下塗りは、外壁材への塗料の吸い込みを抑え、上塗り塗料との密着性を高めるための重要な工程です。続く中塗り・上塗りでは、塗り重ねることで塗膜に厚みを持たせ、色ムラを抑えながら美しく仕上げていきます。

今回は、1階に「チョコレートブラウン」、2階に「ライトラテ」を採用しました。

塗料の性能を活かすためにも、使用する塗料に応じた工程を守り、一つひとつの作業を丁寧に進めることを大切にしています。

④ ベランダは既存の防水層を活かし、保護するための防水工事

ベランダは、雨水が直接当たりやすく、防水性能を維持するための定期的なメンテナンスが必要な部分です。

今回は、既存の防水層に大きな問題がなかったため、現在の防水層を活かしながら保護する工法を採用しました。

まず、プライマーを塗布して下地との密着性を高め、その後、防水材を2回に分けて塗り重ねています。

防水材は、規定の膜厚を確保することが大切です。塗りムラが出ないよう丁寧に施工し、ベランダの防水性能を維持できるよう仕上げました。

外壁や屋根だけでなく、雨水の影響を受けやすいベランダも合わせてメンテナンスすることで、お住まい全体の保護につなげています。

⑤ 1階と2階の配色を反転し、住まいの印象を一新

今回の塗装工事では、色選びにもこだわりました。

前回は2階がブラウン系、1階がホワイト系の配色でしたが、今回はその組み合わせを反転。2階を明るいホワイト系の「ライトラテ」、1階を落ち着いたブラウン系の「チョコレートブラウン」に変更しました。

上下の色を入れ替えることで、以前とは異なる印象の外観に生まれ変わりました。

外壁塗装は、建物を保護するだけでなく、色の組み合わせによって住まいの雰囲気を変えられることも魅力のひとつです。

完成後には「イメージ通りの仕上がり」とご満足いただきました。