みよし市　施工事例コメント

みよし市にて築23年の初塗装。雨漏りの補修と外壁のひび割れなどを丁寧にメンテナンスし、ホワイト×グリーンの爽やかな外観へ

事例の概要・ポイント：

みよし市にて築23年、今回が初めての塗装工事となるお住まいです。

雨がたくさん降った日に、サッシ周りからの雨漏りが見つかり、早急な補修が必要な状態でした。

現地を確認すると、外壁にはところどころひび割れが見られたほか、各所に色褪せや汚れの付着も見られました。

また、雨樋には割れている箇所があり、シーリングの劣化も目立っていました。

今回は、雨漏り箇所をはじめ、外壁のひび割れや雨樋、シーリングなど、それぞれの状態に合わせて必要な補修を行ったうえで塗装工事を実施。

仕上がりはホワイトを基調とした外壁に、窓モールのグリーンがアクセントに。明るく爽やかな印象のお住まいへと生まれ変わりました。

施工のこだわり・ポイント

① サッシ周りからの雨漏りを確認し、原因となる箇所を補修

今回、みよし市にお住まいのお客様より、築23年のお住まいの塗装工事についてご相談をいただきました。

今回が初めての塗装工事で、雨がたくさん降った際にサッシ周りから雨漏りが発生したことがきっかけでした。

雨漏りは、そのまま放置すると建物内部へ雨水が入り込み、木部の腐食などにつながる可能性があります。

そこでまずは雨漏りが確認された箇所を含め、お住まい全体の状態を確認。

必要な箇所に補修を施したうえで塗装を行い、見た目をきれいにするだけではなく、雨水からお住まいを守ることを重視しました。

② 劣化したシーリングを補修し、外壁からの雨水の浸入を防止

外壁のシーリングには劣化が見られたため、塗装に合わせて補修を行いました。

施工では、まず周囲をマスキングテープで養生し、プライマーを丁寧に塗布。

その後、新しいシーリング材を充填し、ヘラで押さえるようにならして仕上げています。

シーリングは外壁材の目地や取り合い部分から雨水が入り込むのを防ぐ役割があるため、外壁塗装と合わせて状態を整えることが大切です。

細かな部分まで丁寧に補修することで、お住まいの防水性能を維持できるよう施工しました。

③ 外壁のひび割れや雨樋の破損など、劣化箇所を一つひとつ補修

現地調査では、外壁のところどころにひび割れが見られたほか、雨樋にも割れている箇所が確認されました。

また、外壁には色褪せや汚れの付着など、築23年の経過による劣化も見られました。

今回は塗装を始める前に、こうした劣化箇所を確認し、それぞれの状態に合わせて必要な補修を実施。

塗料を塗って見た目を整えるだけではなく、傷んでいる部分をきちんと補修してから塗装することで、仕上がりだけでなくお住まいを長く保護できるよう配慮しました。

④ 屋根・外壁は下塗りから丁寧に施工し、塗膜の耐久性を確保

屋根・外壁は、高圧洗浄で長年の汚れなどを落とした後、下塗り・中塗り・上塗りと工程を分けて施工しました。

屋根では、棟板金にサビ止めを塗布した後、下塗りを行い、タスペーサーを挿入。屋根材に適切な隙間を確保したうえで、中塗り・上塗りと丁寧に塗り重ねています。

外壁についても、まず下塗り材を塗布して外壁への塗料の吸い込みを抑え、上塗り材との密着性を高めています。

その後、中塗り・上塗りと塗り重ね、塗膜に適切な厚みを持たせながら仕上げました。

塗装工程を一つひとつ丁寧に行うことで、雨や紫外線からお住まいを守れるよう施工しています。

⑤ ホワイト×グリーンで、明るく爽やかな外観に

今回の外壁は、使用色「RS-110」のホワイトで仕上げました。

明るく清潔感のあるホワイトの外壁に、窓モールのグリーンがアクセントとして加わり、爽やかで印象的な外観となっています。

付帯部についても、サビ止めなどの下塗りを行ったうえで丁寧に塗装。

外壁だけでなく屋根や付帯部までしっかりとメンテナンスすることで、築23年のお住まいが美しく生まれ変わりました。

雨漏りやひび割れ、シーリングの劣化、雨樋の破損など、今回確認されたさまざまな劣化箇所に一つひとつ対応し、これからも安心して暮らせる住まいを目指して施工しています。