みよし市 施工事例コメント

みよし市にて築17年の初塗装。低汚染塗料で色あせやコケを防ぎ、美観が長持ちする住まいへ

事例の概要・ポイント：

築17年を迎え、そろそろ外壁塗装の時期と考えられ、業者選びを進める中で弊社へご相談いただきました。

現地調査では、外壁に大きなひび割れや破損は見られなかったものの、紫外線による色あせや、日当たりの悪い箇所にはコケの発生が確認されました。

これ以上劣化が進む前の適切なタイミングでメンテナンスを行うことで、お住まいを長く守ることができます。

今回は、汚れやコケが付きにくく、美しい外観を長期間維持できる低汚染性塗料をご提案し、将来のメンテナンス性にも配慮した塗装工事を実施しました。

施工のこだわり・ポイント

① 劣化状況を見極めた、最適なメンテナンスプランをご提案

築17年を迎え、「そろそろ外壁塗装を」とお考えになり、ご相談いただきました。

現地調査では、大きなひび割れや破損は見られなかったものの、外壁全体に紫外線による色あせや、日当たりの悪い箇所にはコケの発生を確認。建物自体の状態は良好だったため、劣化が深刻化する前の最適なタイミングでメンテナンスをご提案しました。

塗料には、汚れやコケが付着しにくく、美観を長く維持できる低汚染性塗料を採用。将来的なお手入れの負担も軽減できるよう、お住まいに合わせたプランをご提案しました。

② 下地から丁寧に仕上げる、高耐久な3回塗り施工

塗装の耐久性は、仕上げだけでなく下地づくりで大きく変わります。

外壁は、下塗り・中塗り・上塗りの3工程を適切な塗布量で施工し、塗膜に十分な厚みを確保。下塗りで外壁との密着性を高めるとともに、塗料の吸い込みムラを防止し、中塗り・上塗りで防水性・耐候性を向上させています。

また、軒天には防カビ・防藻性と透湿性に優れた専用塗料を使用し、部位ごとに最適な材料を選定。細部まで丁寧に仕上げることで、美しい外観と耐久性を両立しました。

③ 防水性能を高める、細部までこだわった施工

シーリング工事では、目地部分は既存シーリングを撤去して打ち替えを実施し、防水性能をしっかり回復。サッシ周りは防水シートを傷つけないよう増し打ち工法を採用し、建物に最適な施工方法で仕上げました。

付帯部はケレン作業で下地を整えた後、必要箇所には錆止め塗料を施工。その後、耐候性に優れたフッ素塗料で3回塗りを行い、細かな部分までローラーと刷毛を使い分けながら丁寧に仕上げています。

さらに、ベランダは既存防水層を活かした保護工法を採用し、防水材を2回塗布して十分な膜厚を確保。防水性能を維持しながら、今後も安心してお使いいただける状態へと仕上げました。

④ 美観と耐久性を両立し、長く安心して暮らせる住まいへ

今回の工事では、色あせやコケを改善するだけでなく、今後のメンテナンス性まで考えた施工を行いました。

外壁にはペリウィンクルブルーをメインカラー、アクセントにはパイオニアを採用し、爽やかで上品な印象の外観へ一新。さらに、低汚染性塗料により、汚れやコケが付きにくく、美しい外観を長期間維持しやすい住まいとなりました。

外壁・シーリング・付帯部・ベランダ防水までトータルでメンテナンスを行うことで、防水性・耐久性・美観をバランス良く向上。これから先も安心して快適に暮らしていただける住まいへと生まれ変わりました。