東郷町　施工事例コメント

東郷町にて築17年の初塗装。高耐久無機塗料で美しさと安心を長く保つ、コントラストが映えるツートンカラーへ

事例の概要・ポイント：

築17年を迎え、今回が初めての外壁塗装となるお住まいです。今回はご兄弟で同時にご依頼いただき、隣接するお住まいの施工を並行して進めさせていただきました。

現地調査では、外壁全体にチョーキング現象が見られたほか、一部にはひび割れも発生していました。また、シーリングは経年劣化により目地との間に隙間ができており、防水性能の低下が懸念される状態でした。

今後のメンテナンス回数をできるだけ減らしたいというご要望もあり、ご兄弟のお住まいと同様に耐久性に優れた無機塗料をご提案。紫外線や雨風による劣化に強く、美しい外観を長期間維持できる仕様となっています。

カラーリングは、1階・2階を統一感のあるホワイトで仕上げ、ベランダ部分のブラウンをアクセントにしたツートンカラーを採用。明るく清潔感のある外観に、メリハリのあるデザイン性が加わり、スタイリッシュな印象のお住まいへと生まれ変わりました。

また、屋根は耐久性の高い瓦屋根のため塗装は不要でしたが、点検時に棟板金まわりのビスの緩みを確認したため、二次調査の際に締め直しを実施。塗装工事だけでなく、お住まい全体の状態を確認しながら適切なメンテナンスを行いました。

高耐久塗料による保護性能と美しいツートンデザインを両立した、長く安心して暮らせる住まいへと仕上がりました。

施工のこだわり・ポイント

① 住まい全体を見据えた丁寧なメンテナンス

築17年を迎え、今回が初めての外壁塗装となるお住まいです。
現地調査では、外壁全体にチョーキング現象や一部のひび割れ、さらにシーリングの隙間を確認。屋根は瓦のため塗装は不要でしたが、点検時にビスの緩みを発見したため、締め直しも実施しました。

塗装が必要な箇所だけでなく、建物全体の状態を細かく点検し、将来の不具合を未然に防ぐメンテナンスまで行うことで、安心して長く住み続けられる住まいづくりをご提案しました。

② 高耐久無機塗料と3回塗りで、美しさと耐久性を長期間キープ

今回の外壁には、ご兄弟のお住まいと同じく耐候性・耐久性に優れた無機塗料を採用しました。

下塗りでは外壁との密着性を高めながら塗料の吸い込みムラを防止し、中塗り・上塗りで十分な塗膜厚を確保。3工程を適切な塗布量で丁寧に施工することで、防水性・耐候性を最大限に引き出しています。

また、軒天には防カビ・防藻性と透湿性に優れた専用塗料を使用し、部位ごとに最適な材料を選定。長期間にわたり美しい外観と建物を保護できる仕様に仕上げました。

③ 防水性能を回復し、細部まで妥協しない安心施工

シーリング工事では、劣化した目地シーリングをすべて撤去して打ち替えを実施。プライマーを丁寧に塗布したうえで新しいシーリング材を充填し、防水性能をしっかり回復させました。

サッシ周りは防水シートを傷つけないよう増し打ち工法を採用し、建物に適した施工方法で仕上げています。

さらに、付帯部はケレン作業で下地を整え、必要箇所には錆止め塗料を施工。その後、耐久性と美しい艶を兼ね備えたフッ素塗料で3回塗りを行いました。ベランダ防水も既存防水層を活かした保護工法を採用し、防水材を2回塗布することで十分な膜厚を確保し、今後も安心してお使いいただける状態へ仕上げています。

④ コントラストが映えるツートンカラーで、美観と安心を兼ね備えた住まいへ

外観は1階・2階をホワイトで統一し、ベランダ部分にブラウンを組み合わせたコントラストの美しいツートンカラーを採用しました。

シンプルで清潔感のあるホワイトをベースに、アクセントカラーが建物全体を引き締め、落ち着きと高級感のある印象へと生まれ変わっています。

また、外壁・シーリング・付帯部・ベランダ防水だけでなく、瓦屋根のビス締め直しまで含めた総合的なメンテナンスを実施。耐久性・防水性・美観をバランス良く向上させ、今後も長く安心して暮らしていただける住まいへと仕上げました。