みよし市 施工事例コメント

築30年以上のお住まいを屋根・外壁・シーリングまでまとめてメンテナンスし、安心して住み続けられる住まいへ

事例の概要・ポイント：

飛び込み営業の方から「屋根が浮いている」と指摘を受け、不安になられたことをきっかけに弊社へご相談いただきました。

現地調査を行ったところ、屋根に大きな浮きは見られなかったものの、色あせや塗膜の剥離、苔の発生など経年劣化が確認されました。また、外壁や破風板にはチョーキング現象や塗膜剥離、庇・雨樋などの付帯部にはサビや劣化が見受けられました。

さらに、シーリングには各所でひび割れや亀裂が発生しており、このまま放置すると雨水が浸入し、内部の腐食や雨漏りにつながる恐れがある状態でした。

足場を設置するタイミングを活かし、屋根塗装だけでなく、外壁塗装・付帯部塗装・シーリングの打ち替えまでまとめてご提案。築30年以上のお住まいをトータルでメンテナンスすることで、防水性・耐久性・美観が向上し、これからも安心して暮らせる住まいへと生まれ変わりました。

施工のこだわり・ポイント

① 飛び込み業者の指摘を鵜呑みにせず、まずは正確な現地調査を実施

「屋根が浮いている」との指摘を受けてご不安な中でご相談いただきました。弊社では、必要以上に不安をあおることはせず、屋根・外壁・付帯部まで細かく調査し、写真を用いて現状を分かりやすくご説明。現状に合わせた、本当に必要なメンテナンスだけをご提案しました。

② 防水性能を長く維持するため、下地処理から丁寧に施工

塗装の耐久性を左右するシーリング工事では、打ち替え・増し打ちを適材適所で使い分け、プライマーの塗布から仕上げまで丁寧に施工しました。また、屋根・外壁ともに下塗り・中塗り・上塗りの3工程を適切な塗布量で仕上げ、塗膜の厚みをしっかり確保。見えなくなる工程こそ一切妥協せず、長持ちする塗装を実現しています。

③ 建物全体をトータルメンテナンスし、美観と耐久性を向上

足場を有効活用し、屋根・外壁だけでなく、軒天・破風板・雨樋などの付帯部まで丁寧に塗装。屋根はジェットブラック、外壁はブルーグレーを採用し、落ち着きのある上品な外観へ生まれ変わりました。築30年以上のお住まいが、これからも安心して暮らせるよう、防水性・耐久性・美観を兼ね備えたトータルメンテナンスを行いました。