日進市　施工事例コメント

日進市にてお住まいをリフォーム。劣化した屋根はカバー工法で一新し、外壁塗装で安心できる住まいへ

事例の概要・ポイント：

屋根の塗膜剥離が進んでいることを気にされ、ご相談いただいたお住まいです。

以前、近隣のお宅でも同じような屋根の塗膜剥離が発生しており、同時期に建てられた住宅が多い地域ということもあり、同様のお悩みを抱えている方が多くいらっしゃいました。

現地調査を行ったところ、屋根は塗装によるメンテナンスでは十分な耐久性を保つことが難しい状態だったため、既存屋根を活かした屋根カバー工法をご提案いたしました。

また、約10年前に塗装を行った外壁にも色あせや劣化症状が見られたため、屋根工事と合わせて外壁塗装も実施。

屋根・外壁ともに美しく生まれ変わり、雨漏りへの不安も解消。これからも長く安心して暮らせる住まいへと生まれ変わりました。

施工のこだわり・ポイント

① 劣化状況を正確に見極めた、最適なメンテナンスプランをご提案

今回は屋根の塗膜剥離をきっかけにご相談いただきました。

現地調査では、屋根表面の塗膜剥離が進行し、塗装によるメンテナンスでは十分な耐久性を確保することが難しい状態でした。
また、外壁についても約10年前に塗装を行っていましたが、色あせや劣化症状が見られ、再塗装が必要なタイミングを迎えていました。

屋根の状態や今後の耐久性を考慮し、今回は塗装ではなく屋根カバー工法をご提案。
外壁塗装も同時に行うことで、建物全体の防水性・耐久性を高め、これから先も安心して暮らせる住まいづくりを実現しました。

② 屋根カバー工法で、防水性と耐久性を高めた安心の屋根へ

既存屋根の状態を活かしながら、新しい屋根材を重ねるカバー工法を採用しました。

施工では、まず既存の棟板金や棟下地を撤去し、屋根全体にルーフィング（防水シート）を施工。
雨水が万が一屋根材の内部へ入り込んだ場合でも、建物内部への侵入を防ぐ重要な役割を果たします。

その後、新しい屋根材や棟板金、ケラバ板金、水切り板金などを丁寧に取り付け、各部の納まりまで細かく確認。
板金のつなぎ目や取り合い部分にはシーリング処理を施し、防水性を高めました。

見えない部分まで丁寧に施工することで、雨漏りリスクを抑え、長期間安心できる屋根へと生まれ変わりました。

③ 下地処理から丁寧に行う、耐久性を高める外壁塗装

外壁塗装では、美しい仕上がりだけでなく、塗料本来の性能を最大限発揮できるよう下地処理を大切に施工しました。

高圧洗浄で外壁表面の汚れや旧塗膜を丁寧に除去した後、劣化したシーリングは撤去し、新しいシーリング材へ打ち替え。
プライマーを丁寧に塗布し、密着性と防水性を高めています。

塗装工程では、外壁の状態に合わせた下塗り材を選定し、中塗り・上塗りの3回塗りを実施。
適切な塗布量と乾燥時間を守りながら施工することで、塗膜の厚みを確保し、美観と耐久性を両立しました。

④ 付帯部や防水工事まで丁寧に仕上げ、住まい全体の耐久性を向上

外壁や屋根だけでなく、付帯部やベランダなど細かな部分まで丁寧にメンテナンスを行いました。

付帯部では、ケレン作業によって下地を整え、必要な箇所には錆止め処理を実施。
その後、耐候性と美しい艶を兼ね備えた塗料で仕上げ、外観の美しさと耐久性を高めています。

また、ベランダ防水では既存の防水層に問題がなかったため、今後を見据えた保護工法を採用。
防水塗料を丁寧に塗り重ね、雨水の侵入を防ぐ状態へ仕上げました。

屋根・外壁だけでなく、建物全体を細かく確認しながら施工することで、長く安心して暮らせる住まいへと生まれ変わりました。

⑤ 屋根と外壁を一新し、美観と安心を兼ね備えた住まいへ

今回の工事では、劣化していた屋根をカバー工法で新しくし、外壁も塗装によって美しい外観を取り戻しました。

屋根の耐久性向上、外壁の防水性能回復、シーリングや付帯部のメンテナンスまで住まい全体を総合的に施工。

見た目の美しさだけではなく、これから先の暮らしを守るための機能性にもこだわったリフォームとなりました。

雨漏りへの不安を解消し、ご家族がこれからも安心して過ごせる住まいへと仕上がっています。