東郷町 施工事例コメント

築25年のお住まい。高額な見積りや不安をあおる提案に悩まれた末、納得できる診断で屋根カバー工事を実施

事例の概要・ポイント：

東郷町にて築25年のお住まいにお住まいのお客様よりご相談をいただきました。

3～4年前にも屋根修理を検討されていましたが、予想を大きく上回る高額な見積りを提示されたため工事を見送られたそうです。

その後も屋根の状態が気になっていたものの、複数の業者へ相談した際に「調査には足場が必要」「今年に入って一番ひどい状態です」などと言われた経験から、業者選びに不安を感じておられました。

そこで弊社へご相談いただき、現地調査を実施。お住まいの状態を確認したうえで、本当に必要な工事内容のみをご提案いたしました。

外壁は築9年頃に一度メンテナンスをされていたため、今回は屋根を中心としたメンテナンスをご希望。調査結果をご説明し、ご納得いただいたうえで、屋根カバー工事・付帯部塗装・ベランダ防水工事をご依頼いただきました。

工事後は屋根の防水性・耐久性が向上し、築25年のお住まいもこれから先安心してお過ごしいただける状態へ。お客様にも「納得して工事を任せられた」とお喜びいただきました。

施工のこだわり・ポイント

① 本当に必要な工事だけをご提案

お客様は過去に高額な見積りや不安をあおるような説明を受けた経験があり、業者選びに慎重になられていました。

そこで弊社では、無料調査にて現在のお住まいの状態を正確に確認し、必要な工事と不要な工事を明確にご説明。お客様が納得できる根拠をお伝えしたうえで、屋根カバー工事・付帯部塗装・ベランダ防水工事をご提案しました。

「売るための提案」ではなく、「お住まいを長持ちさせるための提案」を徹底しています。

② 防水性能を最大限高める屋根カバー工法

屋根カバー工事では、既存の棟板金や下地を撤去した後、新しいルーフィング（防水シート）を施工しました。

ルーフィングは重ね方向まで細かく確認し、万が一雨水が侵入しても建物内部へ到達しない施工を徹底。さらに屋根材だけでなく、ケラバ板金や水切り板金、棟板金などの役物部分まで丁寧に納めることで、防水性と耐久性を高めています。

見えなくなる部分こそ手を抜かず、長期的な安心につながる施工を行いました。

③ 付帯部・ベランダまで含めた総合メンテナンス

屋根だけでなく、軒天や付帯部、ベランダ防水についても同時にメンテナンスを実施しました。

付帯部は下地調整（ケレン）から丁寧に行い、必要箇所にはサビ止めを施工。その上で耐久性・美観に優れたフッ素塗料を使用し、長期間保護できる仕様としています。

またベランダは既存防水層を活かしながらトップコートによる保護工法を採用。規定膜厚を確保するため防水材を複数回塗布し、防水性能を維持できる状態へ仕上げました。

お住まい全体をバランス良くメンテナンスすることで、築25年のお住まいがこれから先も安心して暮らせる住環境となりました。